Liiketilojen - Benamara
Tarjoamme ainutlaatuisen sijoitusmahdollisuuden liikekiinteistössä, joka sijaitsee arvostetulla New Golden Mile -alueella, erityisesti Benamarassa, kaupungissa, joka huokuu viehätystä ja tarjoaa poikkeuksellisen elämäntavan Costa del Solilla. Benamara on haluttu alue Välimeren kultaisten hiekkarantojen läheisyyden, poikkeuksellisen miellyttävän ilmaston ja rennon ilmapiirin ansiosta, joka vetoaa sekä asukkaisiin että vierailijoihin.
Kiinteistön ominaisuudet:
- Neljä erikokoista liiketilaa samassa rakennuksessa
- Pääsy suurelle yksityiselle terassille, jolta on näkymä yhteisille puutarhoille ja uima-altaalle
- Pääsy yhteisille puutarhoille ja uima-altaalle
- Yksityinen pysäköintipaikka yhteisössä (tällä hetkellä 8 autoa, mahdollisuus laajentaa)
- Yhteiset pysäköintipaikat rakennuksen ulkopuolella (noin 15 autoa)
Kiinteistön käyttötarkoitukset/esimerkkejä:
- Nykyisten tilojen peruskorjaus: Baari + Supermarket + Kampaamo/Parturiliike + Takaterassin uusi käyttö brunssikahvilalle, josta on pääsy uima-altaalle.
- Liiketilojen vuokraus: Pelkästään tämä voisi tuoda 10 % tuloja, jos yksiköt vuokrataan nykyisillä markkinahinnoilla. -Muunna asuinkäyttöön: Alustavasti hyväksytty asunnoille, rivitaloille, joiden pohjaratkaisu on pohjakerros + 1 + solarium. Erittäin hyvä vaihtoehto, koska rakennus sijaitsee yksityisellä asuinalueella, jossa on uima-allas ja useita yksityisiä pysäköintipaikkoja.
Tämä kohde erottuu menestyksekkäästä toiminnastaan vilkkaana baari/ravintolana ja tilavana supermarkettina, joka palvelee paikallisyhteisön ja alueella vierailevien turistien tarpeita. Lisäksi omistaja on varannut kaksi muuta liikekäyttöön tarkoitettua yksikköä, joissa toimii kampaamo ja huonekaluliike, mikä lisää paikallisen liiketoimintaympäristön monimuotoisuutta ja elinvoimaa.
Kiinteistö sijaitsee 2 000 neliömetrin tonttialueella, joka sijaitsee asuinalueella, josta on pääsy yhteiselle uima-altaalle, mikä on lisäetu niille, jotka etsivät asumiskokemusta Costa del Solilla. Benamara tunnetaan rauhallisesta tunnelmastaan ja kauniista viheralueistaan, mikä tekee siitä ihanteellisen paikan asua ja harjoittaa liiketoimintaa.
Lisäksi sen strateginen sijainti sijoittaa tämän kiinteistön vain 100 metrin päähän rannasta, tarjoten mahdollisuuden nauttia aurinkoisista rantapäivistä vain muutaman askeleen päässä oveltasi. Kätevä pääsy päätielle takaa erinomaiset yhteydet alueen muihin kohteisiin, kuten Marbellaan ja Esteponaan, mikä tekee siitä ihanteellisen lähtöpisteen koko Costa del Solin tutkimiseen.
Yhteenvetona voidaan todeta, että tämä kiinteistö on todellinen helmi erinomaisella paikalla, ja sen monipuolisuus tarjoaa erinomaiset mahdollisuudet remontointiin ja muuntamiseen erilaisiin tarkoituksiin, kuten toimistoiksi, ostoskeskukseksi tai jopa eksklusiiviseksi boutique-hotelliksi tai omakotitaloiksi. Se sijaitsee yleiskaavan mukaisissa alueilla B, jotka vastaavat omakotitaloja, ja alueella C, joka vastaa viheralueita. Benamara ja Uusi kultainen maili yhdistävät idyllisen ja kaupallisen, mikä tekee siitä poikkeuksellisen sijoitusmahdollisuuden.
Sijaitsee
Lähellä merta
Ilmansuunta
North
Kunnoltaan
Hyvä
Näkymät
Mountain
Kaupunkien
Street
Liittymät
Sähkön
Asunto Kategoria
Investoinnit
Yhteisömaksut: €0 / kuukausittain
Jätevero: €0 / vuosittain
IBI - kiinteistövero: €0 / vuosittain
Ominaisuudet
Viite
R5182279
Hinta
€800,000
Sijainti
Benamara
Maakunta
Málaga
Tyyppi
Liiketilojen
Makuuhuoneita
Kylpyhuoneet
0
Tontin koko
2000 m2
Rakennettu
516 m2
Terassi
50 m2
Lisää tietoa